Quem paga pelos danos em aluguéis por temporada?

Vídeo viral expõe apartamento destruído por hóspedes; advogado esclarece responsabilidades

Carina Reifonas2 de junho de 2024

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Um vídeo de uma empresária mostrando o estado deplorável em que hóspedes deixaram seu apartamento alugado em São Paulo viralizou nas redes sociais. O imóvel, alugado pelo Airbnb, estava repleto de lixo, comida estragada e objetos espalhados.

Os hóspedes são responsáveis por quaisquer danos causados ao imóvel durante a estadia. Caso não paguem voluntariamente pelos prejuízos, podem ser acionados judicialmente, incluindo indenização por lucros cessantes.

Além disso, hóspedes devem seguir as regras estabelecidas pelo anfitrião, desde que não sejam discriminatórias ou violem direitos básicos. Negociações diretas são recomendadas para resolver conflitos, mas podem envolver mediadores ou ações judiciais se necessário.

O Airbnb oferece proteções como o AirCover, um seguro contra danos e limpeza profunda, e incentiva anfitriões a documentar e reportar problemas imediatamente.