{"id":22854,"date":"2022-02-06T10:00:34","date_gmt":"2022-02-06T13:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/redenoticiaz.com.br\/litoralsp\/?p=22854"},"modified":"2022-02-04T12:43:38","modified_gmt":"2022-02-04T15:43:38","slug":"studios-e-microapartamentos-viram-apostas-no-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/redenoticiaz.com.br\/litoralsp\/2022\/02\/06\/studios-e-microapartamentos-viram-apostas-no-mercado-imobiliario","title":{"rendered":"Studios e microapartamentos viram apostas no mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p>Os apartamentos das grandes cidades, como S\u00e3o Paulo, est\u00e3o acompanhando uma tend\u00eancia arquitet\u00f4nica chamada <strong>s<\/strong><strong>tudio<\/strong><em>. <\/em>Os studios\u00a0s\u00e3o de at\u00e9 45m\u00b2 sem divis\u00f3ria e localizados em bairros estrat\u00e9gicos do centro e regi\u00f5es mais movimentadas.<\/p>\n<p>Segundo dados do Sindicato de Habita\u00e7\u00e3o de S\u00e3o Paulo (<a href=\"https:\/\/www.secovi.com.br\/\">Secovi-SP<\/a>), 37.500 das, pouco menos, de 50 mil unidades lan\u00e7adas na cidade entre janeiro e setembro de 2021 tem no m\u00e1ximo 45m\u00b2, ou seja 7 a cada 10 im\u00f3veis constru\u00eddos.<\/p>\n<p>Os\u00a0<em>studios\u00a0<\/em>est\u00e3o come\u00e7ando a se tornar a prefer\u00eancia de aluguel, principalmente, para executivos e profissionais que viajam muito a trabalho. Al\u00e9m do fator localiza\u00e7\u00e3o, esse tipo de estadia tamb\u00e9m chama aten\u00e7\u00e3o por parecer mais acolhedora e remetem \u00e0 ideia de casa.<\/p>\n<p><em>\u201cOs studios est\u00e3o ganhando de hot\u00e9is porque as pessoas preferem se sentir em casa. E o aumento de plataformas que agilizam a reserva tamb\u00e9m ajuda muito a fazer crescer esse movimento. Fora isso, as pessoas est\u00e3o investindo nesse tipo de apartamento e aumenta ainda mais o n\u00famero de unidades dispon\u00edveis para alugar<\/em>\u201d, explica Glaucio Gon\u00e7alves, arquiteto especialista em\u00a0<em>studios\u00a0<\/em>e micro apartamentos.<\/p>\n<h3>Boa para investir<\/h3>\n<p>Os studios est\u00e3o chamando aten\u00e7\u00e3o de quem gosta e quer investir. Os compradores adquirem esse tipo de im\u00f3vel baseado na localidade e em \u00e1reas comuns, como lavanderia, academia e espa\u00e7o de coworking. Al\u00e9m de estar perto de centros comerciais, esse tipo de im\u00f3vel ainda oferece espa\u00e7os que moradores ou hospede.<\/p>\n<p>O setor de alugu\u00e9is de im\u00f3veis sofreu um aumento em detrimento dos hot\u00e9is. Um exemplo disso \u00e9 o Airbnb. A plataforma apresentou o melhor trimestre, superando em 36% o mesmo per\u00edodo de 2019, o que representa um aumento em faturamento l\u00edquido de 280 %, (R$ 4,7 bilh\u00f5es). Esse n\u00famero pode ter o impacto do crescimento dos chamados\u00a0<em>short term rental\u00a0<\/em>(aluguel de curto prazo).<\/p>\n<p>Os chamados microapartamentos come\u00e7aram a ganhar espa\u00e7o em grandes centros urbanos, como Nova Iorque. O encolhimento tem um fator econ\u00f4mico, j\u00e1 que o valor do metro quadrado em grandes metr\u00f3poles aumentou bastante. Outro ponto \u00e9 a mobilidade, uma vez que as pessoas preferem ficar em um espa\u00e7o menor perto do trabalho, por exemplo, do que ficar horas dentro do transporte p\u00fablico e no tr\u00e2nsito.<\/p>\n<p><strong>LEIA TAMB\u00c9M<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/redenoticiaz.com.br\/blog\/2022\/02\/03\/cinco-casas-sao-interditadas-em-louveira\">Cinco casas s\u00e3o interditadas em Louveira<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os apartamentos das grandes cidades, como S\u00e3o Paulo, est\u00e3o acompanhando uma tend\u00eancia arquitet\u00f4nica chamada studio. Os studios\u00a0s\u00e3o de at\u00e9 45m\u00b2 sem divis\u00f3ria e localizados em bairros estrat\u00e9gicos do centro e regi\u00f5es mais movimentadas. 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