{"id":25641,"date":"2022-03-28T12:50:44","date_gmt":"2022-03-28T15:50:44","guid":{"rendered":"https:\/\/redenoticiaz.com.br\/litoralsp\/?p=25641"},"modified":"2022-03-28T12:50:44","modified_gmt":"2022-03-28T15:50:44","slug":"empreendimentos-imobiliarios-de-santos-podem-nao-ser-obrigados-a-ter-vaga-na-garagem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/redenoticiaz.com.br\/litoralsp\/2022\/03\/28\/empreendimentos-imobiliarios-de-santos-podem-nao-ser-obrigados-a-ter-vaga-na-garagem","title":{"rendered":"Empreendimentos imobili\u00e1rios de Santos podem n\u00e3o ser obrigados a ter vaga na garagem"},"content":{"rendered":"

Com o objetivo de estimular a constru\u00e7\u00e3o civil a fazer mais investimentos de erguer empreendimentos imobili\u00e1rios sem garagem<\/strong> em Santos<\/a>, uma proposta da prefeitura para mudar a Lei do Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo foi apresentada. Assim, caso seja aprovado, os pr\u00e9dios n\u00e3o v\u00e3o mais precisar uma vaga de estacionamento para cada apartamento, como prev\u00ea a legisla\u00e7\u00e3o atual.<\/p>\n

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A mudan\u00e7a na Lei de Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o de Solo passou por audi\u00eancias p\u00fablicas ao longo do ano passado e foi aprovada na \u00faltima semana pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU). Assim que aprovado pelo departamento jur\u00eddico, o texto seguir\u00e1 para vota\u00e7\u00e3o na C\u00e2mara dos Vereadores, onde deve passar por novas audi\u00eancias p\u00fablicas e vota\u00e7\u00e3o do legislativo.<\/p>\n

Segundo o secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano, Glaucus Farinello, a proposta \u00e9 uma desobriga\u00e7\u00e3o para que sejam abertos novos caminhos para outros tipos de empreendimentos.<\/p>\n

V\u00e1rios estudos com o Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administra\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis (Secovi), apontam que a garagem representa um encarecimento e impacto no pre\u00e7o final do im\u00f3vel. Para o secret\u00e1rio, a constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis sem garagem pode baratear o valor final ao consumidor e aumentar a procura por resid\u00eancias no munic\u00edpio.<\/p>\n

A justificativa \u00e9 que Santos \u00e9 uma cidade plana e de acordo com secret\u00e1rio, vem ocorrendo fortes investimentos transporte sustent\u00e1vel com as ciclovias e o Ve\u00edculo Leve Sobre Trilhos (VLT). Al\u00e9m disso, Farinello diz que h\u00e1 estudos para cria\u00e7\u00e3o do chamado ‘IPTU Verde’, que seria voltado para estimular edif\u00edcios sustent\u00e1veis.<\/p>\n

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Cotas habitacionais<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n
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As mudan\u00e7as na Luos tamb\u00e9m criam cotas destinadas \u00e0 habita\u00e7\u00e3o de interesse social, ou seja, grandes empreendimentos seriam obrigados a construir um determinado n\u00famero de unidades destinadas \u00e0 popula\u00e7\u00e3o de baixa renda.<\/p>\n<\/div>\n

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Segundo o secret\u00e1rio, a medida j\u00e1 est\u00e1 em pr\u00e1tica em S\u00e3o Paulo, Curitiba, no Paran\u00e1, Londres, na Inglaterra e em Nova Iorque, nos Estados Unidos. “O que a gente quer fazer \u00e9 uma compensa\u00e7\u00e3o. Na medida que a constru\u00e7\u00e3o civil vai fazer grandes empreendimentos na regi\u00e3o da orla, que isso possa ser compensado \u00e0 cidade com investimentos para a regi\u00e3o central, uma opera\u00e7\u00e3o de equil\u00edbrio”.<\/p>\n<\/div>\n

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De acordo com ele, a cria\u00e7\u00e3o dessa cota estimula a participa\u00e7\u00e3o do constru\u00e7\u00e3o civil no processo. “Apenas grandes empreendimentos, acima de 200 unidades, v\u00e3o ter que destinar 5% do pr\u00f3prio empreendimento ou na regi\u00e3o central. A gente sabe que existe uma procura forte de unidades de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o na regi\u00e3o da orla e que existe uma car\u00eancia na regi\u00e3o central”.<\/p>\n

LEIA TAMB\u00c9M<\/strong><\/p>\n

Instala\u00e7\u00f5es de pisos e azulejos v\u00e3o contar com novidades<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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