{"id":7519,"date":"2021-04-21T19:47:23","date_gmt":"2021-04-21T22:47:23","guid":{"rendered":"https:\/\/redenoticiaz.com.br\/litoralsp\/2021\/04\/21\/saiba-como-construir-com-um-curto-orcamento"},"modified":"2021-04-21T19:51:16","modified_gmt":"2021-04-21T22:51:16","slug":"saiba-como-construir-com-um-curto-orcamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/redenoticiaz.com.br\/litoralsp\/2021\/04\/21\/saiba-como-construir-com-um-curto-orcamento","title":{"rendered":"Saiba como construir com um curto or\u00e7amento"},"content":{"rendered":"

Cada passo \u00e9 essencial para construir<\/strong> dentro de um or\u00e7amento estreito<\/strong>. Com planejamento, d\u00e1 at\u00e9 para iniciar a obra no inverno e usufruir a casa no ver\u00e3o. A solu\u00e7\u00e3o para gastar pouco tem rela\u00e7\u00e3o com a escolha do terreno, que inspira o projeto, que define a funda\u00e7\u00e3o, que estabelece um sistema construtivo, que tem a ver com a regi\u00e3o da obra.<\/p>\n

Tudo isso precisa estar contido no seu desejo de casa e fechado um limite financeiro. Importante dizer, limite n\u00e3o se associa a abrir m\u00e3o de conforto e beleza, mas nos proporciona a oportunidade de pensarmos em projetos simples.<\/p>\n

O profissional<\/h3>\n

Na hora de erguer uma casa n\u00e3o faz sentido acomodar-se na cren\u00e7a de que empresas e profissionais da \u00e1rea tomam conta de tudo. Em \u00faltima an\u00e1lise, somos n\u00f3s que estamos construindo e, obviamente, gastando. Isso n\u00e3o quer dizer que o arquiteto ou engenheiro sejam dispens\u00e1veis, pelo contr\u00e1rio, ser\u00e3o eles os respons\u00e1veis t\u00e9cnicos pela obra, portanto, saiba quem \u00e9 a pessoa que voc\u00ea est\u00e1 escolhendo.<\/p>\n

Busque refer\u00eancias entre amigos e familiares que passaram recentemente por uma empreitada dessas. Se voc\u00ea j\u00e1 tem algu\u00e9m em mente, visite uma obra pronta desse profissional. Lembre-se de que o arquiteto ser\u00e1 a figura-chave para adequar suas ideias \u00e0 viabilidade n\u00e3o somente est\u00e9tica, mas ainda funcional e econ\u00f4mica.<\/p>\n

O terreno<\/h3>\n

Ele deve ficar em um local interessante para voc\u00ea. Qualidade de vida representa um valor importante e significativo ao seu patrim\u00f4nio. Detalhe precioso \u00e9 definir entre terreno plano ou em aclive. Os planos tendem a ser mais econ\u00f4micos, pois aceitam funda\u00e7\u00f5es mais baratas e f\u00e1ceis de executar, mas como tudo numa obra \u00e9 relativo, como os terrenos em declive ou em aclive costumam ser mais baratos, pode se tirar partido dessa inclina\u00e7\u00e3o com um bom o projeto arquitet\u00f4nico.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Seja l\u00e1 qual for o terreno, \u00e9 importante considerar \u00e0 composi\u00e7\u00e3o do solo, as apar\u00eancias enganam. Pode acontecer, por exemplo, de um lote ser retinho, aparentemente \u00f3timo para construir, mas logo abaixo da primeira camada a terra mostra-se muito mole ou pedregosa, pode acontecer at\u00e9 de surgir um len\u00e7ol fre\u00e1tico.<\/p>\n

Por isso antes de efetuar a compra, pergunte aos vizinhos como fizeram os alicerces da casa. Cuidado tamb\u00e9m com os solos arenosos, esse tipo de substrato pode exigir funda\u00e7\u00f5es profundas, o que gera maior custo na obra. No caso de d\u00favida do tipo de solo recomenda-se uma sondagem.<\/p>\n

O projeto<\/h3>\n

Deve ser muito bem elaborado com solu\u00e7\u00f5es adequadas ao terreno e ao dia a dia dos moradores, um projeto simples \u00e9 capaz de resolver a casa deixando-a bonita e funcional, j\u00e1 no papel deve ser tudo muito bem pensado e analisado, o tamanho dos espa\u00e7os, o volume do pr\u00e9dio, o telhado, enfim o projeto deve estar todo detalhado para que o propriet\u00e1rio possa entender para aprovar, para que n\u00e3o surjam d\u00favidas, erros e desperd\u00edcio durante a obra.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Isso quer dizer potencializar o uso dos materiais focando no aproveitamento total. Para que n\u00e3o ocorra nenhum imprevisto durante a obra \u00e9 importante montar um cronograma com as etapas da obra, pois assim \u00e9 poss\u00edvel determinar o quanto voc\u00ea pode gastar por m\u00eas (de material e m\u00e3o-de-obra) e definir o tempo de dura\u00e7\u00e3o da obra.<\/p>\n

Os projetos complementares (el\u00e9trica e hidr\u00e1ulica) s\u00e3o igualmente importantes e o melhor \u00e9 serem elaborados antes do in\u00edcio da obra, a economia pede proposta pr\u00e1tica e de r\u00e1pida execu\u00e7\u00e3o, essa s\u00e3o as caracter\u00edsticas os projetos modulares, que cujas dist\u00e2ncias entre os pilares se repetem, assim tem-se m\u00f3dulos com ambientes de medidas regulares, o que possibilita o uso racional dos materiais. Outra medida que deixa o or\u00e7amento econ\u00f4mico \u00e9 aproximar cozinha, lavanderia e banheiros, concentra-se toda estrutura hidr\u00e1ulica numa \u00e1rea (o numero de c\u00f4modos com uso de \u00e1gua s\u00e3o os mais caros).<\/p>\n

Enquanto estiver na fase de projeto pense em tudo e mude o que for preciso, mas procure n\u00e3o alterar nada na execu\u00e7\u00e3o, corre o risco de ter que retomar etapas j\u00e1 conclu\u00eddas, refazer o trabalho pode dobrar a compra de materiais e horas de m\u00e3o-de-obra.<\/p>\n

Sistemas construtivos<\/h3>\n

Sistema econ\u00f4mico \u00e9 aquele que melhor se adapta as caracter\u00edsticas de cada projeto, devem ser considerados o acesso ao local, o espa\u00e7o para receber e manusear os materiais e a facilidade de compra. Al\u00e9m disso, a manuten\u00e7\u00e3o do que for especificado, sem esquecer o conhecimento t\u00e9cnico da m\u00e3o-de-obra.<\/p>\n

H\u00e1 basicamente dois jeitos de levantar uma casa: com pilares e vigas estruturando-a e acomodando o telhado ou sem esses elementos. A chamada alvenaria autoportante (ou estrutural) em que as paredes travam o conjunto e suportam a cobertura.<\/p>\n

No primeiro modo a estrutura pode ser de concreto moldado no canteiro \u2013 a mais comum madeira ou a\u00e7o, com fechamentos de tijolo, blocos (de concreto, cer\u00e2mico). No segundo caso se usa tijolos e blocos, mas eles t\u00eam que ser do tipo estrutural, produzidos para aguentar esfor\u00e7os maiores \u2013 s\u00e3o empilhados at\u00e9 formar todas as paredes que ent\u00e3o recebem o telhado. De modo geral a alvenaria estrutural \u00e9 um sistema \u00e1gil, barato e livre de desperd\u00edcio, mas pede terrenos planos e projetos sem grandes v\u00e3os.<\/p>\n

Materiais e acabamentos<\/h3>\n

Areia, tijolo e cimento, os mais b\u00e1sicos devem vir de lojas mais pr\u00f3ximas poupando o frete. Planeje junto com o empreiteiro ou mestre de obras o recebimento das compras. Quanto maior a exposi\u00e7\u00e3o do material, maior a probabilidade de perda.<\/p>\n

Para o acabamento, observe pre\u00e7o, qualidade e garantia, para que o barato mais tarde n\u00e3o se torne caro. D\u00ea aten\u00e7\u00e3o especial aos componentes de hidr\u00e1ulica e el\u00e9trica, pois se trata de uma quest\u00e3o de seguran\u00e7a. A economia tamb\u00e9m pode ser feita na compra de produtos padronizados, portas janelas e at\u00e9 bancadas de pias, s\u00e3o mais baratas na pronta entrega.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Na compra de pisos e azulejos lembre-se que as dimens\u00f5es das pe\u00e7as devem estar descritas no projeto, de forma que se evitem cortes e assim desperd\u00edcios. Se adquirir revestimentos de ponta de estoque, conte com uma boa sobra, pois se faltar ou precisar fazer reparos mais tarde, dificilmente encontrar\u00e1 o mesmo lote, o que pode ter diferen\u00e7as de tom.<\/p>\n

Enfim, para construir com economia \u00e9 preciso considerar todos esses passos. Escolha certa do terreno, adequa\u00e7\u00e3o do projeto em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 \u00e1rea escolhida, o sistema construtivo que depende do projeto e principalmente para que tudo isso funcione \u00e9 preciso contratar um bom profissional.<\/p>\n

Por Juliana Zamboni<\/p>\n

Para falar com a arquiteta Juliana Zamboni<\/a><\/p>\n

lar@redenoticiaz.com.br<\/p>\n

LEIA TAMB\u00c9M<\/strong><\/p>\n

Jundia\u00ed contar\u00e1 com marginal na Rodovia Jo\u00e3o Cereser<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cada passo \u00e9 essencial para construir dentro de um or\u00e7amento estreito. Com planejamento, d\u00e1 at\u00e9 para iniciar a obra no inverno e usufruir a casa no ver\u00e3o. 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