{"id":119970,"date":"2025-07-13T13:00:08","date_gmt":"2025-07-13T16:00:08","guid":{"rendered":"https:\/\/redenoticiaz.com.br\/barretos-regiao\/?p=119970"},"modified":"2025-07-11T14:40:32","modified_gmt":"2025-07-11T17:40:32","slug":"selic-a-15-6-dicas-para-aproveitar-investimentos-de-renda-fixa-para-comprar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/redenoticiaz.com.br\/ribeiraopreto-regiao\/sp\/2025\/07\/13\/selic-a-15-6-dicas-para-aproveitar-investimentos-de-renda-fixa-para-comprar-um-imovel","title":{"rendered":"Selic a 15%: 6 dicas para aproveitar investimentos de renda fixa para comprar um im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"

A casa pr\u00f3pria continua sendo o grande sonho de muitos brasileiros, e o atual cen\u00e1rio, com a taxa Selic em 15%, pode ajudar a transformar esse objetivo em realidade. Com a taxa b\u00e1sica de juros elevada, investidores podem aproveitar a rentabilidade de aplica\u00e7\u00f5es como Tesouro Selic, CDBs e LCIs\/LCAs para acelerar a forma\u00e7\u00e3o de capital e usar esses recursos como aliados na compra de um im\u00f3vel ou para refor\u00e7ar a entrada e reduzir o valor do financiamento.<\/p>\n

Um levantamento da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (Anbima) em 2024 aponta que mais de um quarto dos brasileiros (29%) recorre a aplica\u00e7\u00f5es financeiras para viabilizar a compra de um im\u00f3vel. O estudo \u201cRaio X do Investidor Brasileiro\u201d, realizado anualmente em parceria com o Datafolha, mostra que essa tend\u00eancia vem se fortalecendo pelo terceiro ano consecutivo. Segundo a pesquisa, o desejo de utilizar recursos de investimentos para adquirir a casa pr\u00f3pria est\u00e1 entre os principais impulsionadores da entrada de novos investidores no mercado financeiro.<\/p>\n

Segundo o Philippe Enke Mathieu, CEO da GFX – Intelig\u00eancia Financeira, o cen\u00e1rio atual favorece quem organiza as finan\u00e7as e investe de forma estrat\u00e9gica: \u201cA alta da Selic permite ao investidor acumular capital mais rapidamente, aproveitando rendimentos maiores na renda fixa. \u00c9 uma forma inteligente de preservar o poder de compra e se preparar para negociar melhores condi\u00e7\u00f5es ao adquirir o im\u00f3vel\u201d, avalia o especialista. Ele refor\u00e7a que, al\u00e9m de garantir melhores condi\u00e7\u00f5es na hora da compra, a estrat\u00e9gia reduz o risco de endividamento e aumenta a autonomia do comprador.<\/p>\n

A compra de um im\u00f3vel \u00e0 vista, ou com uma entrada robusta vinda dos investimentos, tamb\u00e9m ajuda a economizar em juros ao longo do tempo. \u201cMesmo que parte do valor venha a ser financiada, um bom planejamento aliado a uma consultoria especializada, permite reduzir o saldo devedor e, consequentemente, as parcelas mensais\u201d, complementa Mathieu. Com os rendimentos potencializados pela Selic elevada, \u00e9 poss\u00edvel ter maior seguran\u00e7a, previsibilidade e liberdade para esperar o momento certo de fechar neg\u00f3cio \u2014 evitando decis\u00f5es apressadas e taxas abusivas.<\/p>\n

Confira seis passos sugeridos pelo CEO da GFX – Intelig\u00eancia Financeira para usar a renda fixa de forma eficiente na realiza\u00e7\u00e3o do sonho da casa pr\u00f3pria:<\/p>\n

    \n
  1. Defina o objetivo do im\u00f3vel\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Avalie se a compra ser\u00e1 para moradia ou investimento, e estime a faixa de valor do im\u00f3vel.\u00a0Ter clareza sobre tamanho, localiza\u00e7\u00e3o e uso ajuda a tra\u00e7ar metas de forma realista.\u00a0Isso evita surpresas e direciona melhor os aportes nos investimentos.<\/p>\n

      \n
    1. Simule o montante necess\u00e1rio\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      Pesquise os valores m\u00e9dios de im\u00f3veis na regi\u00e3o de interesse e tamb\u00e9m inclua no c\u00e1lculo total os impostos, taxas de registro e custos de cart\u00f3rio. Dessa forma, \u00e9 poss\u00edvel projetar um valor-alvo mais pr\u00f3ximo da realidade.<\/p>\n

        \n
      1. Escolha produtos de renda fixa atrelados \u00e0 Selic\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        Opte por Tesouro Selic ou CDBs de liquidez di\u00e1ria, que acompanham a taxa b\u00e1sica de juros e oferecem baixo risco e resgate f\u00e1cil caso surja uma boa oportunidade de compra.\u00a0\u00a0Fuja de aplica\u00e7\u00f5es arriscadas que podem comprometer seu objetivo. \u201cContar com a orienta\u00e7\u00e3o de um consultor financeiro \u00e9 essencial para escolher os produtos mais adequados ao seu perfil e ao prazo que planeja, evitando erros que possam atrasar a conquista do im\u00f3vel\u201d, orienta o CEO da GFX.<\/p>\n

          \n
        1. Reinvista os juros recebidos\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          Ao receber os rendimentos, procure reaplic\u00e1-los no mesmo produto ou em um similar.\u00a0Isso potencializa o efeito dos juros compostos ao longo do per\u00edodo de poupan\u00e7a.\u00a0Assim, o patrim\u00f4nio cresce mais r\u00e1pido e encurta o tempo para alcan\u00e7ar a meta de compra do im\u00f3vel.<\/p>\n

            \n
          1. Ajuste aportes conforme o or\u00e7amento\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

            Sempre que poss\u00edvel, direcione valores extras ou aumente o aporte mensal.\u00a0\u00a0Mesmo pequenas quantias adicionais fazem grande diferen\u00e7a no longo prazo.\u00a0Isso ajuda a lidar melhor com imprevistos sem prejudicar o objetivo final.<\/p>\n

              \n
            1. Avalie o melhor momento de compra\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

              Acompanhe o mercado imobili\u00e1rio e as taxas de financiamento dispon\u00edveis.\u00a0Se houver recuo nos juros ou oportunidades de negocia\u00e7\u00e3o, aproveite a chance, afinal, flexibilidade e informa\u00e7\u00e3o garantem uma decis\u00e3o mais econ\u00f4mica e segura.<\/p>\n

              LEIA MAIS<\/p>\n

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