No Brasil a grande maioria das pessoas quer ter a casa própria e muitos trabalham com foco para realizar o sonho de construir. São muitas etapas e processos que necessitam de especialistas pelo conhecimento, licenciamento, diploma ou experiência no setor e até mesmo os equipamentos necessários. Como na futura obra. vamos por partes.
COMO ESCOLHER UM TERRENO
O desejo de construir começa a tomar forma quando saímos em busca do cenário onde tudo acontecerá.
Encontrar um lote que nos fascine é a primeira etapa importante para realização de um sonho, na maioria das vezes, único. Porém, mais que emocional esta procura deve ser bastante racional, criteriosa e avaliadora.
O ideal é ter um profissional ao lado na fase final da busca para que ele avalie os terrenos de que você mais gostou. Isso diminui os riscos de se decepcionar ou não conseguir viabilizar o projeto que tem em mente.
Não existe terreno perfeito, até mesmo os terrenos mais complicados podem resultar em casas lindas e funcionais. Para cada tipo de empecilho, visualizado no terreno, há diversas soluções arquitetônicas que resolvem os obstáculos e ainda tiram partido dessa característica para criar projetos inovadores.
Ao encontrar um terreno deve ser feito um reconhecimento do bairro para observar algumas questões básicas sobre o local, tais como: esgoto, energia elétrica, água encanada, transporte público, centro comercial, posto de saúde, poluição, topografia e como é a vizinhança.
Antes de efetuar a compra do terreno verifique na prefeitura e no cartório se toda a documentação está em ordem.
Tudo depende do que você quer, do quanto pode gastar, e do tempo que pretende dispor com a obra. Estabelecidas estas metas tudo é possível.
A ESCOLHA DO ARQUITETO
A contratação de um arquiteto garante que as necessidades da família sejam atendidas. Além disso, simplifica a execução, abrevia o prazo da entrega, evita desperdício de material, prevê e resolve possíveis problemas, controla o orçamento e aprova os projetos nos órgão públicos.
Deve-se confiar em quem entende, você já fez uma pesquisa, mas ela só terá valor se for aproveitada pelo ARQUITETO, que é quem saberá equilibrar essas informações. Para que isso aconteça procure um profissional depois de conhecer suas obras. Porém, o mais importante é a empatia na primeira visita, se isso ocorrer, o bom entendimento seguirá por todo o decorrer da obra.
Em parceria com o arquiteto, o engenheiro civil é o responsável pelos projetos de hidráulica, elétrica, estrutural e de fundação.
O PROJETO ARQUITETÔNICO
O projeto é a alma da casa. Ele existe muito antes de começar a construir a residência, traduz a personalidade
do morador e serve de guia durante todas as etapas da construção.
Para ser elaborado, requer muita conversa entre cliente e profissional, que descobrirá a melhor distribuição dos espaços, visando a qualidade de vida da família. Investir nesta etapa evita desperdício de material, tempo, problemas com a mão-de-obra, com ajustes e reformas – o que significa economia e garantia de tranqüilidade antes, durante e depois.
Ao iniciar o projeto, o momento é de sonhar, colocar no papel tudo o que você sempre quis e precisa numa casa; escute os desejos de cada membro da família que vai morar; observe e identifique em outras residências o que lhe agrada e o que você não faria na sua casa.
O projeto é uma série de plantas (desenhos) que contém o que os moradores precisam e querem, com soluções técnicas e arquitetônicas que permitam chegar ao resultado final de forma harmônica e funcional. Ele define do estilo e tamanho da moradia aos materiais de construção, dos sistemas elétricos e hidráulicos aos acabamentos de cada ambiente. É um guia completo e detalhado que compreende todos os aspectos da construção.
Muitas vezes é melhor gastar mais tempo no projeto, detalhando e discutindo todas as fases da obra, do que investir energia e dinheiro diretamente na execução. O planejamento inadequado de seu sonho pode fazer com que seu esforço na finalização de sua obra, seja gasto em alterações não previstas inicialmente.
por Juliana Zamboni
para falar com a arquiteta Juliana Zamboni, mande um email
lar@redenoticiaz.com.br
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