Cartórios criam ferramenta inovadora para facilitar pesquisa de imóveis no Brasil
Nova ferramenta unifica o acesso a registros de imóveis em todo o Brasil, permitindo consultas rápidas sobre vínculos de CPFs e CNPJs a propriedades
Desde este mês, brasileiros têm acesso à Pesquisa Nacional de Bens, uma ferramenta que permite a consulta de vínculos de CPFs e CNPJs a imóveis em mais de 3,6 mil Registros de Imóveis, abrangendo todos os 26 estados e o Distrito Federal. Disponível na plataforma oficial RI Digital, a novidade promete facilitar a busca patrimonial em todo o território nacional.
A inovação surge do Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR) e representa um avanço significativo em relação ao serviço anterior, que limitava as pesquisas a apenas dez estados. Desde 2021, essa ferramenta já contabilizou mais de 4,3 milhões de pesquisas, com destaque para 1,14 milhão de consultas apenas em 2025 e mais de 800 mil nos primeiros oito meses deste ano.
O sistema é eficiente e rápido: o primeiro resultado da pesquisa aparece em menos de um minuto. Caso alguma unidade esteja temporariamente fora do ar, o sistema tenta novamente a cada 20 minutos, até três vezes, garantindo que a consulta seja complementada em até uma hora. Essa funcionalidade está disponível 24 horas por dia, sete dias por semana, incluindo finais de semana e feriados.
Com a inclusão de estados e municípios, a Pesquisa Nacional de Bens é uma ferramenta valiosa para cidadãos, escritórios de advocacia, empresas do setor imobiliário, instituições de recuperação de crédito e aqueles que realizam análises patrimoniais. Organizações públicas, como procuradorias, tribunais, Ministério Público e órgãos policiais, também podem utilizar essa plataforma para localizações e investigações patrimoniais.
Flaviano Galhardo, diretor-geral do ONR, destacou o vasto potencial da ferramenta. “Trata-se de um instrumento de rastreamento patrimonial seguro, alinhado a rigorosos padrões de compliance, proteção de dados e governança nas pesquisas e nas entregas”, afirma.
Funcionalidades da Pesquisa
A Pesquisa Nacional de Bens é capaz de identificar ocorrências de um CPF ou CNPJ dentro dos registros imobiliários. Vale ressaltar que um resultado positivo não implica necessariamente que a pessoa pesquisada seja a atual proprietária do imóvel; ela pode figurar no registro como proprietária, locatária, fiadora ou titular de qualquer outro direito relacionado.
Os usuários têm a opção de solicitar uma certidão digital ou aprofundar a pesquisa por meio da Pesquisa Qualificada, disponível na plataforma. Essa última modalidade já conta com 8,8 milhões de consultas desde sua criação.
De acordo com o ONR, essa ampliação da plataforma só foi possível graças à digitalização dos acervos imobiliários e à integração dos dados pelos Registros de Imóveis de todo o país.
Institucional: O que é o ONR
O Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR) é uma entidade criada pela Lei nº 13.465/2017. Sua missão é implementar e gerenciar, em nível nacional, o Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI) no Brasil. Com isso, o ONR integra os 3.621 Cartórios de Registro de Imóveis dos estados e do Distrito Federal, promovendo a digitalização e a interligação dos serviços registrais imobiliários.
