Deseja obter uma casa nos Estados Unidos? É bom seguir dicas antes da compra
Além dos gastos, a atenção é para acompanhar se o investimento vai render
Boa parte dos brasileiros sonham em comprar uma casa nos Estados Unidos. O destino da maioria é a região da Flórida, onde há uma grande comunidade de brasileiros, muitos atraídos pelo clima semelhante ao do Brasil entre outras atratividades. Mas a compra de um imóvel gera muitas dúvidas, desde a localização até o tamanho da propriedade. Por isso importantes dicas e cuidados devem ser seguidos.
De acordo com o empresário Leandro Sobrinho, o eixo Orlando-Miami costuma ser o preferido dos brasileiros ao escolher uma residência e isso ocorre principalmente por conta das comodidades da região. “Os estados que ficam mais ao sul, como Flórida e Texas, tem vários atrativos para os interessados, pois se comparado a outros estados o custo de vida é menor o clima ameno com opções de cidades modernas e badaladas ou interioranas e mais tranquilas”, relata.
Independentemente da cidade escolhida, é fundamental ter alguns cuidados ao pensar em comprar um imóvel nos Estados Unidos. Para Leandro, o primeiro passo é entender quais são os objetivos da aquisição. Enquanto alguns optam por morar, há também a opção de investir, seja colocando o dinheiro em um ativo ou como renda passiva nos casos de aluguel.
“Atualmente o mercado de imóveis americano está aquecido em especial nos estados da Flórida e Texas isso significa que muitos compradores estão pagando um valor médio 30% maior do que antes da pandemia, fruto de uma alta demanda interna e dos baixos juros para financiamento, e ainda sim são boas oportunidades de negócios”, conta Leandro.
Outros destinos
Na Flórida, além de Miami e Orlando, cidades como Tampa, Palm Beach, Jacksonville e Winter Garden vêm ganhando destaque e mais procura dos compradores. O especialista também ressalta que o valor por metro quadrado de Miami pode chegar a ao dobro dos praticados em Orlando.
Por isso, entender qual o objetivo da compra do imóvel levará a buscar a opção mais assertiva, seja uma casa de férias, para aluguel ou de investimento. Leandro investe em imóveis nos EUA desde 2016, iniciando com o objetivo de ter ativos em dólar, passando pelos conhecidos flip houses (compra/reforma/venda) e se especializando em novas construções em áreas populosas e maturadas da central da Flórida.
Além disso, Leandro explica que é bom sempre buscar um recomendado para auxiliar nos filtros de acordo com o objetivo, e ainda assim fazer suas próprias pesquisas e visitar o local, evitando a compra a distância ao máximo. ‘’ seu feeling seu guia’’ conclui Leandro.
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