A Caixa Econômica Federal aumenta as exigências para o financiamento de imóveis. Para quem optar pelo sistema de amortização constante (SAC), a entrada passa de 20% para 30% do valor do imóvel. No sistema Price, o percentual sobe de 30% para 50%. Além disso, o banco só liberará crédito para quem não possui outro financiamento habitacional ativo.
O valor máximo de avaliação dos imóveis pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) será limitado a R$ 1,5 milhão. Essas mudanças não afetam os empreendimentos em construção financiados pela Caixa, que manterão as condições atuais.
As novas regras surgem em meio ao aumento dos saques na caderneta de poupança, que registrou R$ 7,1 bilhões em retiradas líquidas em setembro, e ao crescimento da demanda por financiamentos. A Caixa concentra 70% do financiamento imobiliário no Brasil e, até setembro, concedeu R$ 175 bilhões em crédito habitacional, um aumento de 28,6% em relação ao ano passado.
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